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感謝東森新聞專訪 OK忠訓 國際陳虹蓁女士，
關於國人銀行貸款、理財理債上的問題，
請交給 OK忠訓 國際幫您做規劃，
OK忠訓 國際秉持愛、關懷、包容、互助的企業經營理念，
陪­同客戶一起面對問題、解決問題，再創希望、美好的人生。

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http://www.youtube.com/watch?v=pHaVUdt9IHk

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【聯合報╱記者孫中英／台北報導】
經濟不景氣，銀行全面緊縮信用，急須資金周轉的消費者，該如何才能成功向銀行申貸？

OK忠訓 國際指出，民眾應學習在平日累積信用，借款時也要特別注意幾個關鍵。

首先，不要成為「月光族」。若借款人提供銀行的薪資證明都是，每月薪水一進來，到月底全花光，此時銀行會認為當事人的還款風險過高，而傾向不借。

「沒有投保勞保、以薪水袋現金方式領薪」的一些小型公司行號員工，也可能會遭到銀行拒絕。

忠訓國際股份有限公司指出，因為薪水袋上的金額可能會被更改，而且也無法證明自己有長期穩定的現金收入，因此辦貸款最好建議公司將現金袋改為薪轉戶，也許成功機率會比較高。

OK忠訓 國際說，當銀行查聯合徵信中心資料時，發現借款人同時向這麼多家銀行借錢申貸，卻沒有貸款成功，可能顯示是需金孔急，信用風險堪慮。

OK忠訓 國際指出，銀行授信時，大多會根據貸款人信用狀況評分，例如貸款人是否收入穩定，平常與金融機構來往是否按時繳款，負債收入比會不會太高，或個人名下有沒有動產、不動產等。

OK忠訓 國際建議消費者，平日就要累積自己的「信用存摺」，就算收入是領現金（例如小店或攤販），也要每月定期將資金存入金融機構，培養穩定的現金流量，證明自己有還款能力。

此外，若還沒有信用紀錄，最好辦張信用卡，並維持良好的繳費習慣，避免留下不良紀錄，積極培養自己的信用分數。

來源：http://money.udn.com/wealth/printpage.jsp?f_ART_ID=272502 

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OK忠訓 國際持續贊助社區慢跑活動已經是第三個年頭，主辦單位為號召更多大朋友小朋友參與路跑，今年特別定在暑假期間盛大舉辦這項活動。 OK忠訓 國際積極參與各項公益活動，為響應國人健康樂活概念，在陳訓弘總經理的帶領下，路跑與義工報名相當踴躍，同仁們也與家人、親友揪團參加，一同在假日的河濱公園流汗運動，熱血一夏！

OK忠訓 國際除了現場為路跑民眾遞水加油外，今年特別在攤位進行網路社群活動，只要與OK忠訓國際的活動看板合照，並上傳facebook，即可獲得限量紀念T-shirt一件，現場吸引排隊人潮，民眾反應相當熱烈！透過活潑有趣的互動方式，讓更多人可以感受到OK忠訓國際的親切與活力！

大會估計參與人數高達六千多人，陳訓弘總經理主持鳴槍開跑儀式後，便帶領民眾前進5公里賽程，鼓勵大家在工作之餘，更別忘了定期運動的習慣，有健康的身體才能照顧自己的家庭，打造更美好的人生，這也是陳訓弘總經理大力支持樂活運動的初衷。

跑步運動如同公益事業一樣，都是要持之以恆，才能見其效果，前者對身心裨益，後者善養社會之健康風氣。OK忠訓國際股份有限公司一直以來用「愛、關懷、包容、互助」的精神，對待客戶如同家人一般，關懷客戶、為客戶解決問題，並以「幫助需要被幫助的人，讓人生命更美好」為己任，將企業精神落實在生活中，積極投入在運動、音樂、藝術等各項領域，期望未來共創一個至真、至善、至美的世界。

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小英跟先生任職於國內知名的上市上櫃公司，收入穩定且優渥，漸漸地有了積蓄之後，也買了一幢寬敞舒適的房子，一家過著幸福的生活。但幾年前因為父親罹患重病，必須開刀及長期住院治療，為了籌措龐大的醫藥費，家人都頭痛不已。由於他們兩人的工作穩定，貸款條件較家人為優。於是，就情商他倆作為借款人，分別向銀行先後貸了幾筆信用貸款。OK忠訓

父親在家人細心的照顧下，狀況慢慢的穩定下來，為了好好照顧父親復健，媽媽還辭去工作，並特別請了看護。除了少了媽媽的收入，又多了每月的看護費用，當家裏經濟發生困難，小英只好再度向銀行貸款，來度過難關。漸漸地，小英與先生竟在不知不覺中擴大了負債。由於每月要支付的貸款金額實在太龐大，只好動用信用卡的循環額度，以及使用現金卡預借現金來因應生活所需。短短不到四年的時間，連同貸款、信用卡、現金卡合計積欠銀行將近300萬的負債。OK忠訓

其實兩人月收入加起來大約十餘萬元，但扣除每月需繳交的貸款及信用卡、現金卡費用，已所剩無幾。當小英驚覺債務已經成為生活最大的壓力時，曾想再向銀行辦理信用貸款來整合名下的負債，卻因為負債早已超過收入的22倍而處處碰壁。就在兩人求助無門、不知所措時，他們最後選擇向 OK忠訓國際尋求專業人士的協助，經過審慎的評估後，建議小英以房子再向銀行辦理增貸來整合名下的債務。小英這才驚覺到原來整合負債的方法不只有貸款而已，這種專業的事還是要找對專業又誠信的人，才能事半功倍。

其實，許多民眾有資金需求時，通常都會優先選擇辦理時間快速的信用貸款；甚至拿信用卡或現金卡預借現金。但是如果您名下有不動產，建議不妨先評估看看房子是否還有貸款空間。雖然，一般來說辦理房貸所花費的時間會比信用貸款來的久一些，但畢竟房子提供給銀行做擔保，可以取得的貸款方案多會優於信用貸款。OK忠訓股份有限公司

以目前市面上的銀行房貸方案來說，前三年利率大多不會超過2.5%。在還款期限方面通常可以分20年來攤還；而信貸的平均利率約在8~12%，還款期限最長只能分7年。假設同樣貸款100萬元，以房貸2.5%、分20年來攤還，每個月只要支付5,299元。但若以信貸7年償還，8%的利率來試算，一個月就要繳15,586元。二者相較每月相差了約1萬元的月付金。所以，當您有資金需求，或想整合名下的負債時，別忘了可以多尋求專業貸款顧問公司的協助，才不會浪費時間，又錯失了最適合自己的貸款方案。

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近來，協助客戶免費貸款諮詢時，常發現客戶銀行帳戶被列為「警示帳戶」，造成無法成功辦理貸款；或是客戶也無法確定名下的警示帳戶是否已獲得處理，此類問題在社會上已經越來越普遍，進而影響客戶順利辦理貸款的機會。因此，如果我有警示帳戶，應該如何處理呢?

在過去的舊社會裡，只要親朋好友或家人因貸款而需要徵提保人，多數人都會義不容辭的答應作保，來協助親友或家人貸款。但隨著社會經濟環境的發展，外界誘惑因素愈來愈多，導致許多人因消費慾望高漲，頻頻刷卡消費，卻又繳不起卡費，終致變成卡奴。漸漸地，許多負債在每月產生的月付金就成為成為他一輩子的惡夢。最近就有一位友人曾經為朋友作保，後來對方繳不出錢來，讓他的信用產生瑕疵，好在有專業的貸款人員幫助，讓這位朋友不再被銀行拒絶，反而被承辦銀行認定是優質客戶，讓他享有特別的優惠方案。OK忠訓
這位朋友是公家機關的公務員，多年前因為朋友有貸款需求，在朋友的懇求之下，勉強答應作他的保人，讓他順利貸款下來。誰知道不久前卻接到銀行催繳的電話，說他那位朋友已經很久沒有繳貸款了。由於當初貸款是由這位朋友作保，所以他有義務要幫那位借貸人還錢，若不遵守契約，銀行將會履行法律途徑，對他進行強制扣薪的動作。這位公務員覺得很倒楣也很氣憤，當初只是好心幫助，卻惹來自己因為為他人貸款作保導致自己信用不良。以他在公家機關任職的條件，就因為為人作保導致重債務異常，現在想要辦貸款卻被銀行退件。在不知所措的情況下，找了代辦公司處理，在溝通過程中，這位朋友一一向規劃師說明事情的經過以及在他聯徵上有重債務異常的紀錄。規劃師很快速地評估主客觀條件及媒合各家銀行的方案，在申請貸款的第一家銀行就通過貸款案件的審核。O

天有不測風雲，人難免有急需用錢但存款卻不足的窘境。如果又沒有車子、房子、土地等可以抵押給銀行，「信用貸款」就是解決週轉煩惱的理財途徑。 OK忠訓

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雖然目前利率逐漸向上升，但仍有許多家銀行推出利率低於3%的信貸專案，吸引很多民眾踴躍申請，不過，這些低利專案通常是採分段計息方式，或加收其他費用，如帳戶管理費、手續費、開辦費等，另外也有些是針對特定族群，如500大企業員工、軍公教人員、專業人士等，所以，想要貸款的民眾，最好是貨比三家，才會省息省力不吃虧喲！